Perché Scegliere Ageva Real Estate

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IMMOBILE CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO
Trattasi di unità immobiliare a destinazione uffici ,con possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale ubicata al piano primo della palazzina, con accesso condominiale sul prospetto posteriore, rispetto all'area condominiale antistante viale Europa, accesso principale pedonale e carrabile, nonché area adibita a parcheggio ad uso del condominio e dei fruitori delle attività commerciali ubicate al piano terra della piastra commerciale di collegamento, come sopra descritta.
L'unità in oggetto è accessibile con ascensore condominiale e vano scala, si compone di n 8 vani catastali, per una sup. catastale complessiva pari a mq 175,00 circa. Internamente si compone di disimpegno, n 4 uffici, n 2 blocchi servizi igienici con relativi disimpegni, n 2 vani archivio, potenzialmente anch'essi ad uso ufficio; completa l'unità immobiliare un ampio terrazzo a livello, direttamente accessibile da n 2 uffici, con antistante loggiato coperto. Tutti i singoli vani hanno luce naturale essendo l'unità esposta su tre lati, medesima considerazione per i blocchi dei servizi igienici.
I singoli vani sono rifiniti con pareti intonacate e pitturate, infissi esterni in legno con doppio vetro e tapparelle in pvc, sistema di riscaldamento misto con pannelli radianti tradizionali (bagni) ed elementi ad aria ubicati in basso per i restanti ambienti; i pavimenti sono in gres, come anche i rivestimenti dei locali servizi igienici; è presente l'impianto elettrico con la rete lan, presumibilmente funzionanti, ma non verificati.
È presente contestualmente un locale uso garage al piano seminterrato della medesima palazzina, con h interpiano di mt 3,06, con bocca di lupo per illuminazione, con una sup catastale di mq 22,00 circa.
Nel complesso, lo stato di manutenzione della palazzina, nonché degli spazi condominiali interni ed esterni, e pubblici risultano discreti, buona l'accessibilità carrabile e la fruibilità esterna.
RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL.
Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.
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• Supporto completo e continuativo fino al rogito
ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Resolutions Agency declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale

CASA SEMINDIPENDENTE LAMA DEI PELIGNI (CH)

Scopri il fascino di vivere nel cuore di Lama dei Peligni con questa splendida casa semindipendente, situata in una posizione centrale e a pochi passi da tutti i servizi essenziali.

Questa residenza si sviluppa su due piani, con una mansarda da rifinire che offre ulteriori possibilità di personalizzazione.
Piano Terra
Al piano terra, l'accogliente soggiorno si unisce alla zona cucina abitabile, creando uno spazio perfetto per momenti di convivialità, arricchito da un camino che aggiunge calore e atmosfera. Troviamo inoltre una camera da letto, un bagno completo e un salottino con uscita su un delizioso giardino, ideale per rilassarsi all'aperto.
Primo Piano
Il primo piano ospita tre ampie camere da letto, perfette per una famiglia o per ospitare amici e parenti. Il bagno su questo livello è dotato sia di vasca che di doccia, offrendo comfort e praticità.
Secondo piano
Il secondo piano presenta una mansarda non rifinita, uno spazio versatile dove è possibile realizzare ulteriori tre camere e un altro servizio. Questa area rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata secondo i tuoi desideri e necessità.
Spazi Aggiuntivi
Completano la proprietà una legnaia e una spaziosa cantina, che può essere utilizzata come accogliente tavernetta o come pratico box auto. Questi spazi aggiuntivi offrono soluzioni di stoccaggio e ulteriore funzionalità alla casa.
Contesto Locale
Lama dei Peligni è un piccolo borgo incastonato alle falde della Majella orientale, ai piedi del Monte Amaro. Questo accogliente paese è il luogo ideale per vivere una vacanza tranquilla, immersi nelle tradizioni locali e nella scoperta di prodotti tipici enogastronomici unici. La natura incontaminata e la ricca biodiversità del territorio rendono Lama dei Peligni una meta ambita per gli amanti della natura e del trekking. Conosciuto anche come "il paese dei camosci", è un'area florofaunistica di grande interesse naturalistico.
Vantaggi dell'Ubicazione
- Cultura e Tradizioni: Un luogo che permette di vivere una vacanza tranquilla immersi in tradizioni antiche, gustando prodotti enogastronomici tipici e autentici.
- Natura e Attività all'Aperto: La natura incontaminata del Parco Nazionale della Maiella offre infinite opportunità per escursioni e attività all'aria aperta.- Prossimità a Destinazioni Turistiche:
Vicina a borghi pittoreschi come Pescocostanzo e Campo di Giove, e a soli trenta minuti dai rinomati campi da sci di Roccaraso. In un'ora si raggiunge anche la splendida costa abruzzese.
Opportunità di Investimento
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa centrale da personalizzare a proprio piacimento. Ideale anche come casa vacanza, richiede solo piccole migliorie per essere immediatamente abitabile. Perfetta come investimento per la creazione di un delizioso B&B, grazie alla disponibilità di numerose camere e spazi ampi.

Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole e strategicamente posizionato.
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Eleganza e comfort nel cuore di Pescara: il tuo nuovo appartamento ti aspetta!
In via Palermo a pochi passi dal mare e immerso nella vivace atmosfera del centro cittadino con i suoi negozi, ristoranti e servizi, questo splendido appartamento unisce la comodità di una posizione centrale alla tranquillità di un contesto riservato.
Situato al secondo piano di una palazzina anni '60 in ottime condizioni, con ascensore, l'immobile offre spazi generosi e una distribuzione interna pensata per soddisfare ogni esigenza, sia di una famiglia in cerca di comodità che di un investitore alla ricerca di un'opportunità unica.
Gli ambienti ampi e luminosi sono perfettamente distribuiti: un elegante e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato dal design contemporaneo, una camera singola ideale per studio o cameretta, un bagno padronale con vasca, e un pratico vano lavanderia.
A completare il tutto, due balconi a servizio della zona giorno e della cameretta che offrono un piacevole sfogo esterno per godere della brezza marina o per godersi un caffè all'aperto
Gli infissi in alluminio con vetrocamera assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento autonomo ad aria/elettrico, da revisionare, garantisce un comfort termico ottimale tutto l'anno.
La palazzina dispone di una piccola corte condominiale con posti auto non assegnati, ma per chi desidera la comodità di un parcheggio esclusivo senza pensieri, è possibile acquistare un posto auto riservato.
Che tu stia cercando la casa perfetta per la tua famiglia o un investimento sicuro e redditizio, questo appartamento è un'opportunità da non perdere. Prenota subito una visita e lasciati conquistare dalla tua nuova casa!

Si vende garage di media/grande dimensione.
E' ubicato al piano seminterrato di Palazzo Europa, in zona centralissima e vicina a tutte le principali vie di comunicazione e negozi. Comode le rampe di accesso al seminterrato dove le porte sezionali con funzionamento automatico garantiscono sicurezza e una salutare circolazione dell'aria.
Buono ed agevole lo spazio di manovra interno.
Avete bisogno di un posto sicuro dove riporre la vostra auto?
Chiamatemi ho quello che fa al caso vostro!!!

Appartamento vicino al Tribunale e all'Ospedale "Renzetti" a Lanciano
Benvenuti in questa straordinaria opportunità di vivere o lavorare nel cuore di Lanciano, a due passi dal tribunale e dall'Ospedale Renzetti! Vi presentiamo un appartamento unico, caratterizzato da una luminosità sorprendente che avvolge ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente e vivace.
Questo spazioso appartamento vanta ben tre camere da letto, offrendo ampi spazi per la vostra famiglia o per creare uno studio legale funzionale. La cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per riunioni familiari o incontri di lavoro informali. La doppia sala offre ampio spazio per rilassarsi, godersi la luce naturale e la possibilità di creare angoli personalizzati per soddisfare al meglio le vostre esigenze.
Immergetevi nel comfort di due bagni, che aggiungono praticità e comodità alla vostra routine quotidiana. Quattro balconi circondano l'appartamento, offrendo la possibilità di vivere la casa anche negli spazi esterni e consentendo l'accesso a una piacevole brezza in ogni momento della giornata.
La soffitta offre ulteriori opportunità di spazio, perfetta per trasformarla in uno studio privato, una palestra casalinga o uno spazio creativo, a seconda delle esigenze personali. Il garage, inoltre, garantisce un sicuro riparo per la vostra auto, aggiungendo un tocco di praticità alla vostra vita quotidiana.
Sebbene l'appartamento richieda qualche lavoro di riammodernamento, questa è l'opportunità perfetta per mettere la vostra firma e creare uno spazio personalizzato, adatto alle vostre esigenze e al vostro stile di vita. Immaginate di trasformare questo luogo in un'oasi di comfort e stile, dove potrete vivere e lavorare con il massimo delle comodità.
La posizione privilegiata rende questo appartamento un'opzione ideale per avvocati, che desiderano vivere o stabilire il loro studio in prossimità del tribunale, e medici e personale sanitario che quotidianamente devono recarsi per lavoro in ospedale, riducendo così al minimo gli spostamenti e massimizzando l'efficienza
Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di Lanciano in una posizione così strategica. Questo appartamento è più di una casa; è l'inizio di una nuova vita, ricca di possibilità e opportunità. Venite a esplorare e immaginare il vostro futuro in questa residenza che ha tutto da offrire!

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Vendita Locale Commerciale a Bellante (TE)

Proponiamo in vendita un immobile situato in un edificio adibito a locali commerciali nella zona semicentrale di Bellante (TE). L'immobile, con una metratura di 202 mq, è allo stato grezzo e l'intero edificio è attualmente vuoto, eccetto un locale commerciale al pian terreno con accesso indipendente.

L'interno dell'edificio è grezzo, privo di porte e impianti, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile ha accesso da una strada pubblica principale e dispone di parcheggio libero. L'ingresso è comune ad altri immobili, garantendo un facile accesso.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

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